Nebenkosten Stockwerkeigentum: Das müssen Sie wissen

Die Rotax AG erklärt Ihnen die Nebenkosten für Stockwerkeigentum

Stockwerkeigentum bedeutet, dass jemand eine gesamte Etage einer Immobilie erworben hat. Diese wiederum kann selbst bewohnt oder für gewerbliche Zwecke genutzt, aber auch vermietet werden. Hinsichtlich des Stockwerkeigentums gibt es einiges zu beachten, vor allem hinsichtlich der STWE Verwaltung. Hinzu kommen die jährlichen Nebenkosten für Stockwerkeigentum, die sich aus verschiedenen Verbrauchskosten und beispielsweise der Grundsteuer zusammensetzen. Entsprechend erhält jeder Eigentümer eine solche Abrechnung, um seinen Anteil an den Gesamtkosten zu tragen. Um Streitigkeiten zu umgehen und einen hohen zeitlichen Aufwand für die Eigentümer zu vermeiden, wird in der Regel eine Stockwerkeigentum Verwaltung beauftragt, sich um die Erstellung der Nebenkostenabrechnung und zahlreiche weitere Dienstleistungen zu bemühen. Wir, die Rotax AG, sind ein solcher Dienstleister, sodass Sie sich jederzeit gern an uns wenden können.

Nebenkosten Stockwerkeigentum: Was ist zu beachten?

Die Nebenkosten setzten sich aus Heizkosten und weiteren Betriebskosten zusammen. Wir führen die Buchhaltung in diesem Bereich. Dies bedeutet, dass wir eingehende Rechnungen prüfen und die Zahlungen anweisen. Am Ende eines jeden Abrechnungszeitraums erstellen unsere Experten eine entsprechende Abrechnung für die Nebenkosten für das Stockwerkeigentum. Ebenfalls überprüfen wir im Nachgang, ob alle Zahlungspflichtigen rechtzeitig überwiesen haben und betreiben gegebenenfalls Inkasso, sollte dies nicht der Fall sein.

Nebenkosten für Stockwerkeigentum und weitere Verwaltertätigkeiten

Selbstverständlich bezieht sich unsere Arbeit nicht nur auf die Erstellung der Abrechnung der Nebenkosten für das Stockwerkeigentum. Vielmehr führen wir die gesamte Finanzbuchhaltung durch und kümmern uns um die administrative Bewirtschaftung. Diese beinhaltet das Einberufen sowie die Leitung der Eigentümerversammlung oder das Führen der Beschlussprotokolle. Des Weiteren legen wir das Jahresbudget vor, vertreten unsere Auftraggeber in rechtlichen Angelegenheiten und setzen uns mit Behörden auseinander. Das Überwachen von Ausschreibungen gehört ebenfalls zu unserem Tätigkeitsbereich. Die technische Bewirtschaftung obliegt der Rotax AG als Verwaltung für Stockwerkeigentum, sodass wir beispielweise den Hauswart anstellen oder den Einkauf der Heizungsenergie erledigen. Wir überwachen Garantiearbeiten und klären Schadens- beziehungsweise Versicherungsfälle.